1983〜1993年築, 専有面積41.05㎡〜61.05㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,963万円
38.4万円/㎡
829
1,585
2,340
3,096
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,340万円
31.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月22日
ヴェラハイツ小机
1,890万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 51.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,890万円 | 37.0万円 | 4階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,860万円 | 32.5万円 | 5階 | 57.24㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ヴェラハイツ小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅11分 | 1,890万円 | 37.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 日吉駅15分 | 2,240万円 | 36.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,300万円 | 38.0万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | セザール第2綱島 横浜市港北区高田西四丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/18 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,300万円 | 41.3万円 | 55.68㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/10 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/15 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/07 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/28 | コスモ大倉山弐番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/02 | サニーパレス綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅10分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43㎡ | 2LK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | グレイス日吉第弐 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅16分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小松ハイム 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 6戸 | ALC |
| 2025/04/04 | ビッグヴァン日吉ホームズ 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅12分 | 2,580万円 | 45.9万円 | 56.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | 新横浜西パーク・ホームズ 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,480万円 | 44.0万円 | 56.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/01 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.68㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション小机第1 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション小机第8 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 1,770万円 | 31.0万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日吉パークホームズ 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅15分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 1,890万円 | 46.2万円 | 40.95㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスペランサ第5日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅15分 | 1,990万円 | 38.8万円 | 51.3㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 1,650万円 | 40.6万円 | 40.67㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。